WOHNBAU SCHWINDGASSE

Entsprechend der Widmung und der Grundstückskonfiguration werden zwei Baukörper - jeweils im Proportionsverhältnis ca. 2/3 - auf dem Grundstück so angeordnet, dass sie durch eine unterirdische Tiefgarage miteinander verbunden sind. Das Erscheinungsbild der beiden Wohngebäude soll dem Charakter der angrenzenden Villen und Flachbauten entsprechen. Der Massivbau mit Putzfassade und großzügige Verglasungen mit Holz-Alu-Profilen und weitläufigen Terrassen soll diese Eigenschaft verstärken. Alle Flachdächer werden begrünt und die halböffentlichen Grünbereiche gärtnerisch gestaltet. Der vordere, südlich gelegene Baukörper (Haus 1) ist zweigeschoßig angelegt. In diesem Teilbereich befinden sich zwei Wohneinheiten, zugeordnet sind jeweils private Grünflächen und großzügige Balkone. Der hintere, nördlich gelegene Baukörper (Haus 2) ist zweigeschoßig und hat ein allseitig rückspringendes Penthousegeschoß. In diesem Gebäude befinden sich drei Geschoßwohnungen und eine Maisonette. Zwischen beiden Solitären liegt ein intensiv begrünter Kinderspielbereich, der ebenso wie die Wohnhäuser von der Ostseite des Grundstückes erschlossen wird.